De gemeenteraad van Heerlen heeft eind september 2025 ingestemd met extra budget voor de herinrichting van de openbare ruimte rondom het gebied Giesen-Bautsch in Heerlerbaan. Dankzij dit besluit kan de gemeente het gebied rond het nieuwe winkelcentrum inrichten volgens plan — met meer groen, voldoende parkeerplaatsen en een uitstraling die past bij de nieuwbouw.
De herontwikkeling van Giesen-Bautsch is een gezamenlijk project van de gemeente Heerlen en ontwikkelaar Project Heerlen-Bautsch BV. De ontwikkelaar verzorgt de nieuwbouw van het winkelcentrum met daarboven 41 koopappartementen in het middensegment. Een deel van het bestaande gebouw blijft behouden, maar wordt grondig verbouwd en krijgt een nieuw aanzicht. De gemeente is verantwoordelijk voor de aanleg van wegen, stoepen, parkeerplaatsen en het groen in de openbare ruimte.
Foto: Gemeente Heerlen
Het vernieuwde gebied wordt het nieuwe wijkhart van Heerlerbaan, in nauwe samenhang met de Brede Maatschappelijke Voorziening (BMV) en het buurthuis Caumerbron. Ook de Corisbergweg en Vullingsweg worden meegenomen in de herinrichting. Daarbij wordt extra aandacht besteed aan leefbaarheid, klimaat en verkeersveiligheid.
Volgens de huidige planning start de sloop en bouwrijpmaak van het terrein in het voorjaar van 2026, gevolgd door de nieuwbouw in de zomer van 2026. De oplevering van de nieuwbouw staat gepland voor de zomer van 2028, waarna het behouden deel wordt verbouwd. De afronding van het gehele project, inclusief de openbare ruimte, wordt verwacht in het voorjaar van 2029.
De verkoop van de nieuwe appartementen start naar verwachting in het najaar van 2025.
Meer informatie over het project is te vinden op www.giesenbautsch.nl.
Bron: Gemeente Heerlen
