Heerlen ziet versnelling woningbouw, met honderd miljoen Rijkssteun als smeermiddel

De inspanningen van Heerlen om de woningbouw in de stad te versnellen, beginnen volgens het college hun vruchten af te werpen.

In de eerste negen maanden van 2026 zijn 409 woningen gereed gekomen, terwijl daarnaast de bouw van een studentencampus met 206 wooneenheden is gestart. Volgend jaar moet begonnen worden met de bouw van 430 woningen en in 2028 volgt dan een forse versnelling naar 1.638 geplande bouwstarts.

Bouwstarts in Heerlen in 2026 en 2027. Bron: gemeente Heerlen

Groei

Dat schrijft het college in een rapportage aan de gemeenteraad. Na een lange periode van krimp wil de stad weer groeien. In 2050 zou de stad 100.000 inwoners moeten hebben. Daarvoor zijn 7000 nieuwe woningen nodig. Voor bijna 6.000 daarvan zijn voorrangsprojecten aangewezen, een verdubbeling in een paar jaar tijd. Daar staat dan weer wel de sloop van ongeveer 750 woningen tegenover.

In het centrum van de stad is het leeuwendeel van de nieuwe woningen voorzien: nu 2.358 stuks via 11 projecten. In onder meer Hoensbroek-De Dem (499, 7 projecten), Vrieheide-de Stack (409 woningen, 3 projecten), Schandelen-Grasbroek (468,7) en Bekkerveld (278,3) gaat het ook om grote aantallen.

Bouwplannen in Heerlen. Bron: gemeente Heerlen

De bedoeling is niet alleen méér bouwen, maar ook minder eenzijdig (meer koop) en met een betere spreiding. Dat moet tot ‘meer gemengde en evenwichtige buurten’ leiden. Het aandeel woningen van woningcorporaties moet daarbij op circa 36 procent blijven liggen, maar wel beter verdeeld over de stad.

Om de bouwkranen daadwerkelijk aan het werk te krijgen, is het ‘essentieel’ dat de gemeente initiatieven vanuit de markt sneller en beter begeleidt. Daartoe zijn al stappen gezet. Met het ‘Heerlens Woningbouwoffensief’ moet de bouw worden versneld en knelpunten weggenomen.

100.000 miljoen

Versterking van de eigen ‘uitvoeringskracht’  is voorzien. Daar trekt het college tot en met 2030 6,2 miljoen euro extra voor uit. De raad neemt daar binnenkort een besluit over.

Het Rijk heeft uit verschillende potjes al circa honderd miljoen euro toegezegd voor de groei en vernieuwing van Heerlen. Het stadsbestuur zoekt nog actief naar andere subsidiemogelijkheden.