Plan voor dagwinkels en 100 woningen op plek flats aan Zonstraat in Kerkrade

Op de plek in de Zonstraat in Kerkrade waar nu nog twee hoogbouwflats staan, worden na de sloop van de flats in 2031 mogelijk dagwinkels in combinatie met honderd woningen gebouwd.

Dat meldt wethouder wonen en volkshuisvesting Alexander Geers (Burgerbelangen) in zijn tussenrapportage over de voortgang van de gebiedsontwikkeling Rolduckerveld, die de gemeente uitvoert samen met de woningcorporaties Wonen Zuid en HEEMwonen.

De aankoop van de woningen in de twee hoogbouwflats aan de Zonstraat in Kerkrade verloopt volgens Geers voorspoedig en loopt zelfs voor op de prognose. In totaal zijn al 176 van de 200 woningen door Wonen Zuid aangekocht. De resterende 24 woningen dienen uiterlijk eind 2030 te zijn aangekocht. Volgens Geers is inmiddels gestart met een stedenbouwkundige verkenning voor de nieuwe invulling van dit deelgebied.

Eerste fase geheel afgerond

De eerste fase van de vernieuwing in Rolduckerveld is geheel afgerond. Deelgebied Noord (omgeving Dir Geurtsstraat-Dir. van der Mühlenlaan) is opgeleverd en in gebruik genomen. In dit deelgebied zijn 96 woningen gebouwd.

De bouw van twee nieuwe woontorens aan de Dir. Schrijnenstraat en aan de Hertogenlaan is enkele maanden vertraagd en wordt in de loop van januari 2027 afgerond, laat Geers weten. Aan de Directeur Schrijnenstraat wordt een woontoren met 41 appartementen gebouwd en aan de Hertogenlaan worden 45 appartementen gebouwd. Beide gebouwen krijgen twee- en drie- slaapkamerappartementen met verschillende huurprijzen.

Prefab woningen in Ailbertuslaan

Inmiddels is ook gestart met de bouw van twee wooncomplexen aan de Mgr. Van Gilsstraat met in totaal 62 woningen in verschillende huurklassen. Oplevering hiervan is  gepland eind 2027. In het eerste kwartaal van dit jaar is gestart met de sloop van de woningen aan de Ailbertuslaan. In dit gebied zijn circa 100 nieuwbouwwoningen voorzien, waarbij ingezet zal worden op de bouw van prefab woningen volgens het MorgenWonen concept. Deze woningen kunnen in een korte doorlooptijd gebouwd worden en zijn voolgens wethouder Geers duurzaam en van hoge kwaliteit. Start van de bouw van deze woningen is gepland in 2027.

Lidl-supermarkt

In april 2026 heeft gemeente Kerkrade samen met HEEMwonen en Metropool Development een intentieovereenkomst ondertekend, waarin is overeengekomen om gezamenlijk de bouw van een nieuwe Lidl-supermarkt met 48 appartementen aan de Hertogenlaan uit te werken. Inmiddels heeft het college ingestemd met een principebesluit tot verkoop van de benodigde bouwgrond. Inzet is om in 2027 te starten met de bouw.

Met de bouw van supermarkt Lidl en de 48 appartementen aan de Hertogenlaan wordt in 2027 begonnen. Bron: Gemeente Kerkrade