Met een gerichte buurtaanpak in de wijk Vrieheide heeft de gemeente Heerlen de volgende fase ingeluid van haar verduurzamingsoffensief. De eerste drie huizenblokken zijn inmiddels opgeleverd en hebben energielabel B gekregen. Wat zijn tot dusver de bevindingen van bewoners en belangstellenden?
Links een net opgeleverde verduurzaamde woning die grenst aan een nog niet verduurzaamde woning in de wijk Vrieheide.
Naast de bestaande gemeentebrede subsidie wordt er nu ook een gerichte buurtaanpak geïmplementeerd in Vrieheide. In samenwerking met bewoners en woningcorporaties Weller en Wonen Limburg wordt er in de wijk gewerkt aan de isolatie van woningen. De eerste drie huizenblokken zijn inmiddels opgeleverd en hebben energielabel B gekregen. Dit biedt omwonenden en belanghebbenden de gelegenheid om de effectiviteit van de verduurzaming te beoordelen.
Harry van Dijck, medewerker van woningcorporatie Weller, onderstreept de noodzaak van de verduurzaming. De wijk Vrieheide omvat 837 woningen, in de volksmond bekend als de "witte blokken", en dateren uit 1962. Volgens Van Dijck zijn de woningen slecht geïsoleerd. "Dat willen we nu gaan herstellen omdat de energiekosten natuurlijk de pan uitrijzen. Wat we willen bewerkstelligen met dit project is dat we de 'huid' van de woningen zodanig aanpakken, dat er een energielabel B kan ontstaan."
Harry van Dijck van woningcorporatie Weller legt uit waarom de verbouwing alleen collectief per woonblok kan plaatsvinden.
De woningen die momenteel op de verduurzamingsagenda staan bestaan uit diverse woonblokken met aaneengesloten daken, variërend van vier tot zes woningen. Dit brengt de nodige uitdagingen met zich mee, aangezien de verbouwing alleen collectief per woonblok kan plaatsvinden. Van Dijck: "Het punt is ook dat die daken doorlopen en dat ze zo slecht – of totaal niet – geïsoleerd zijn. Dus we willen daar collectief een goed dak op zetten, zodat de aannemer ook verantwoordelijk blijft met zijn garanties als het lekt." Een individuele dakrenovatie kan leiden tot lekkages waarvan de oorsprong onduidelijk is. Van Dijck benadrukt dan ook dat het collectief vervangen van het dak en het aanbrengen van hoogwaardige isolatie essentieel is om iedereen te laten profiteren van dit verduurzamingsinitiatief.
Dit impliceert dat de medewerking van alle bewoners binnen een woonblok cruciaal is. Al ziet Harry van Dijck in de praktijk dat door onderlinge communicatie ook veel mogelijk is: "Ik durf te beweren dat met de subsidieregeling zoals de gemeente die nu heeft vastgesteld, en met het hele projectteam dat de mensen wil ontzorgen, eigenlijk niemand kan achterblijven, en dat elk probleem opgelost kan worden." De aanpak omvat globaal de plaatsing van nieuwe daken met een hoge isolatiewaarde, de aanpak van kopgevels, ondersteuning bij het aanbrengen van nieuwe vliesgevels met HR++ glas en de isolatie van overstekken (de uitstekende delen van een dakconstructie).
Buurtbewoners Boy en Claudia stellen dat duidelijkheid en openheid over de kosten voor hen belangrijk zijn.
Bij buurtbewoners leven voornamelijk vragen over de kosten van de verduurzaming en is er behoefte aan goede uitleg erover. Boy en Claudia stellen dat "duidelijkheid en openheid over de kosten het belangrijkst is." Zij hopen "echt duidelijk uitleg erover te krijgen en niet naderhand met een kat in de zak te zitten."
Wethouder Casper Gelderblom van de gemeente Heerlen benadrukt dat Heerlen een van de Nederlandse steden is met de meeste energiearmoede. Dit vormt voor hem een belangrijke motivatie om hieraan mee te werken. Hoewel de aanpak ervan een uitgebreid proces betreft, benadrukt hij het volgende: "Of je nou nul euro op je bankrekening hebt staan of een stuk meer, of je nou door een heel strenge BKR-toetsing komt of niet, of onder bewindvoering staat: iederéén moet mee kunnen doen met deze verduurzaming."
Wethouder Casper Gelderblom van de gemeente Heerlen benadrukt dat iedereen in de buurt mee moet kunnen doen aan de verduurzaming.
Alle betrokken partijen in het verduurzamingsoffensief benadrukken het onderliggende probleem: de wijk Vrieheide is te lang aan haar lot overgelaten. Met de huidige regeling hoopt de gemeente Heerlen een significant verschil te maken, niet alleen voor Vrieheide, maar ook voor andere buurten en wijken binnen de gemeente. De wethouder licht toe: "Door op deze manier zo'n stevige impuls te geven, mensen niet alleen financieel te ontzorgen maar ook qua logistiek – want: hoe organiseer je nou zo'n verduurzaming? – hopen we inderdaad dat we echt een opwaartse spiraal gaan creëren."
